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吉林市丰满区招商指南
发布时间:2015-08-27     发布人:系统管理员

来源:丰满区政府网

 

吉林市丰满区投资环境简介

吉林市丰满区地处北国江城吉林市南部,第二松花江上游,是吉林市四个行政区之一,东接蛟河市,西邻永吉县,南与桦甸市接壤,北与船营区、昌邑区隔江相望,全区总面积1062平方公里,辖三乡一镇、六个街道、一个省级经济开发区,总人口25,汉、满、朝、回等17个民族的人民在这里繁衍生息。境内的地理标志性建筑为长1080米,高91.7米的丰满电站大坝,丰满区因电站而得名。

一、资源丰富

这里连绵起伏的山岭和丘陵生长着茂密的森林,森林覆盖率达57.6%,不仅盛产30多各贵重林木,还生长着400多种野生动物和鸟类,是东北三宝—人参、貂皮和鹿茸的重要产地。矿产资源储量丰硕,花岗岩总储量达3.5亿立方米,黑云母花岗岩和蓝色花岗岩两种特色石材远销日本、台湾等地。这里淡水资源丰富,松花湖坐落之中,松花江由东南向西北贯串城区,盛产的“三花一岛”以肉鲜、味美而远近著名。农业资源丰富,水稻、玉米、肉蛋奶、特色瓜果、蔬菜、中药材、鹿、蜂、林蛙农产品特色突出。

旅游资源得天独厚。吉林市区80%的旅游资源集中丰满区。这里四季天气分明,春天踏青、夏季避暑、秋天红叶、冬季冰雪,是中国四大奇异天然景观之一雾凇的故乡。境内历史遗迹众多,有狼头山新石器时代遗址,渤海时期文化遗存帽儿山古墓群、明代阿什古船厂摩崖石刻、清代小白山望祭殿遗址、解放战争炮台山遗址等诸多历史遗迹。既有以享誉中外的国家AAAA级旅游景区松花湖为代表的、吉林一号陨石、朱雀山森林公园、佛手山文化公园、磨盘山万德寺等自然景观景点,又有以金秋采摘、开江节美食节、朝鲜族民俗村、农家乐等为代表的的特色农业休闲旅游项目,形成了以观光、冰雪、宗教、民俗、运动为主题的旅游休闲度假目的地。

     二、区位优势突出

丰满区位于吉林市上风头、上水头,山水秀美、林木葱茏、环境宜人、空气清新,是中国东北最适宜人居的城区之一。交通便利,公路形成以吉林大街、嗳大公路、滨江东路、松江南路为连接,贯通国道黑大线、珲乌线,省道五桦线、榆江线、长吉线为骨架的“五纵四横一环”的网状格局。距省会长春96公里,长春龙嘉国际机场68公里,沈阳412公里,哈尔滨218公里,大连口岸792公里,珲春口岸320公里,距吉林市内陆港8公里。

丰满区是吉林市的文化教育中心区,北华大学西校区、南校区、东校区,吉林工业职业技术学院,市委党校、吉林市女子中学,吉林市电视台、广播电台,吉林市博物馆,全市唯一的综合性公园江南公园都座落在区内。区域内完整地保留着朝鲜族、满族等民俗文化,民间剪纸、农民画、浪木根艺在全省及至全国有一定影响。

三、产业发展基础

近年来,丰满区立足资源禀赋,大力实施“突出三产、全面发展”战略,加快产业转型升级,倾力打造商旅宜居新丰满,突出发展商贸、旅游、房地产、商务等现代服务业,吸引了万科集团、中石油公司、欧亚集团、中海集团、北大星光集团、北京安华集团、绿地集团、深商创投等一批战略投资者投资入驻。

1.商贸流通格局初步形成。江南商圈和白山商贸中心建设扎实推进,15万平方米商业面积的江南商圈已经形成,欧亚商都、大商新玛特、五代世纪广场投入运营,中海紫御江城5万平方米临街商铺正在招商推进之中。商业面积66万平方米的吉林市欧亚城市商业综合体项目也已经投入运营,发挥了强大的区域带动作用。

2.旅游业加快发展。依托松花湖旅游区功能区开发建设,一手抓高端旅游市场开发,一手抓初级旅游市场繁荣。投资400亿元、开发面积4平方公里的万科松花湖国际休闲旅游度假区项目已经开工建设,松花湖旅游风景区综合开发、朱雀山国家森林公园、佛手山文化公园等重点旅游项目建设扎实推进,小白山望祭殿综合开发项目即将启动。超五星级悦榕庄酒店、五星级喜来登酒店、北大星光五星级酒店、欧亚三星级酒店、润众温泉会馆等以一批高端酒店相继开工建设,旅游综合接待能力不断提高。近郊农业休闲旅游繁荣,农家乐,采摘体验、运动休闲、民俗风情等特色鲜明,吸引力、影响力不断增强。

     3.房地产业健康发展。万科集团、中海集团、绿地集团、上海中环、北京安华、北大星光等以一批国内知名房地产开发企业,相继投资开发,沿松花江已经开发水韵名城、中海紫御江城、枫林别墅、上海中环、龙城帝景、星光江城等一大批精品高档住宅小区。“丰满宜居、移居丰满”的品牌效应不断凸显,一个充满魅力的生态宜居区正在形成。

4.商务经济加快发展。以吉林大桥、江城大桥“桥头堡”和沿江核心区域为载体,一批具有地标意义的商务大楼、总部大厦,加快建设之中,以金融服务、总部经济和中介服务为主要功能的商务经济加快发展。中海地产3.5万平方米写字楼今年将竣工招商,占地22万平方米的上海中兴总部街项目已经启动实施,丰满区总部经济大厦也在筹划建设之中。

5.工业经济基础雄厚。依托汽车工业区和中新食品区,丰满区从区位资源环境出发,因地制宜发展都市型环保工业项目,积极发展战略新兴产业。形成了以丰满电厂、昊宇石化为龙头的装备制造、发电及输变电设备制造业,以北京王致和、大森林食品等龙头企业为代表的食品加工业,以中油数据中心、欧吉通水泵等龙头产业为带动的战略性新兴产业,以长久汽车、恒达金型为龙头的汽车零部件配套产业,产业格局不断优化。

四、发展前景

目前,丰满区南部新城区和松花湖旅游区被列为全市十大功能区建设之中,并且南部新城(13.6平方公里)和小白山区域被列为全市6个城镇化试点区域(总面积130.6平方公里)。丰满区已经在区域空间布局上,形成了以江南老城区、南部新城和松花湖旅游区“三大板块”为主战场的开发建设格局,预计未来3-5年,新增可利用建设用地20平方公里,丰满区将成为现代服务业发展聚集区和展示现代都市魅力的新城区。

江南核心区主要加快推进商圈建设,新增20万平方米的商业面积;东山区域要规划建设10万平方米的商业面积、12万平方米的文化体育传媒中心和300万平方米的精品楼盘;吉丰东线区域主要打造沿江星级酒店和总部项目基地;南部新城要重点围绕13.6平方公里的核心区建设和小白山区域城镇化试点,完成总投资79亿元的“三纵四横七桥”路网建设,有序推进公益性基础设施建设,大力度打造大平台、引进大项目、培育大产业。

在产业发展方向上,按照“突出三产”总体要求,在做优做实工业的同时,充分发挥商贸、旅游、房地产“三大产业”潜在优势,努力做大做强。一是推进商贸业大发展、大繁荣。深入推进以江南商圈、吉丰东线休闲观光带、南部新城商业中心为重点的商业街区建设,尽快形成“一圈一带一心”发展布局,力争到2015年新引进投资亿元以上商贸服务业项目10户,新增商业面积100万平方米。二是旅游业前景广阔。加快推进以朱雀山、佛手山、小白山、青山、松花湖、阿什湖、丰满风情小镇为重点的“四山两湖”景区景点建设,力争到2015年新建10个以上有影响力的旅游项目,打造旅游品牌,实现旅游业整体提升。三是房地产业稳步推进。发挥引导作用,带动商贸、旅游业快速发展,力争到2015年累计开发房地产面积800万平方米,使房地产业成为拉动投资、优化结构、提升形象、培育税源的强大引擎。四是文化产业发展前景可观。围绕打造全市文化产业基地这一功能定位,充分挖掘我区大中专院校多、公共文化场馆多、历史文化遗迹多等优势,加快文化产业园区规划建设。积极培育和发展演艺娱乐、文化会展、教育培训、影视传媒、创意设计、动漫等产业,加快建设都市娱乐商业中心、松花江风情走廊和影视文化创意基地,构建城市文化品牌,努力把文化产业培育成新的经济增长点。 

五是基础设施建设集中推进。未来3-5年,丰满大坝重建、松花江左岸堤防工程、“江南老城区、南部新城和松花湖旅游区”三大板块基础设施配套,基础设施总投资将达到200亿元,区域配套功能也将更加完善。

 

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